毫无疑问，抵押贷款利率处于历史最低水平, 许多人正在利用这些低利率为他们的房屋再融资. 2021年上半年, 借款人节省了超过2美元,通过再融资每年支付800美元的抵押贷款, 根据 房地美研究. There are many reasons to refinance your home loan; continue reading to find out if refinancing may be the right option for you.

再融资的好处

为你的房子再融资的一些最常见的好处包括节省利息和更快地还清你的房子——但这些并不是唯一的好处. 这取决于你在房子里的资产净值, 你也可以摆脱私人抵押贷款保险(PMI)的支付. Many people also think that their monthly payment will go up if they refinance to a shorter-term loan; however, 取决于你已经付了多少钱, 利率较低的短期贷款实际上可以减少你的贷款偿还.

你应该再融资吗??

是否进行再融资的原因对每个房主来说都是特定的. 以下是寻求再融资时需要考虑的四个原因:

 
1. 大额消费需要现金吗?
如果你已经在你的房子里建立了足够的股权，可以通过再融资获得比你所欠的更多的现金，并将差额收入囊中，那么现金再融资是一个选择. 它可以帮助支付大学学费、家庭装修费用、巩固债务等等.
 
2. 你想快点还清你的房子吗?
In 2021, 30%的借款人缩短了贷款期限 将他们的住房贷款从30年的固定利率抵押贷款再融资为15年. 通过缩短你的贷款期限, 你可以大大减少你在贷款期间要支付的利息. 在利息上少花钱意味着你可以用这些钱来增加你的长期净值，为退休或建立应急基金存更多的钱, 例如.
 
3. 自从你上次签约以来，情况有什么变化吗?
每年都有很多变化. 也许你找到了一份收入更高的新工作，或者信用评分提高了. 这些都可以帮助你在再融资时获得更低的利率，或者帮助你每月支付更多的钱.
 
4. 你的可调利率抵押贷款即将重置吗?
如果你有浮动利率抵押贷款, 你可能想再融资到固定利率抵押贷款，锁定历史上最低的利率.
 
认为再融资适合你?
和抵押贷款专家谈谈 看看再融资是否合理.

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